租房还没有到期,房东不退押金

租房没到期房东不退押金,先看合同有无相关约定。若合同明确提前解约不退押金,可能较难要回;若没这约定,房东不应随意扣押金。可先和房东好好沟通,说明自身情况,争取协商退还。若协商不成,保留好租房合同、付款凭证等证据,考虑通过诉讼途径解决,要求房东退还押金。
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若房东坚持不退押金,您可以考虑直接起诉。在《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》的相关规定下,租赁合同双方应遵守约定。房东无故不退押金,违反了合同约定。您已尝试与房东协商并邀请居委会介入未果,此时,依据《中华人民共和国民事诉讼法》,您有权向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金并承担相应法律责任。
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除起诉外,您还可尝试以下途径:首先,根据租赁合同中的仲裁条款,申请仲裁机构介入调解或仲裁;其次,若合同中无仲裁条款,可向当地房屋租赁管理部门投诉,由其进行调解;最后,仍无法解决时,再考虑法律途径,确保您的合法权益得到保障。
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从法律角度看,房东不退押金的行为可能面临以下后果:一是需承担违约责任,根据租赁合同约定赔偿租客损失;二是若租客提起诉讼并胜诉,房东还需承担诉讼费用;三是若房东行为构成严重违约或欺诈,还可能面临行政处罚或刑事责任。因此,建议房东遵守合同约定,及时退还押金。
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