租房中介能代签合同吗

法律分析：
（1）租房中介在具备房东或租客明确授权时可代签合同。当有书面授权委托书，且其中清晰载明代理事项、权限和期限等信息，此时中介代签合同具有法律效力，相应的合同权利义务由委托人承担。
（2）若中介未获授权擅自代签，这属于无权代理行为。若未经被代理人追认，该代签合同对被代理人不发生效力。而善意相对人在此情况下，有权请求行为人履行债务，也有权就自身受到的损害要求行为人赔偿。

提醒：
让中介代签合同要出具清晰授权委托书；未授权时及时表明对代签行为的态度，拒绝追认无权代签合同，复杂情况可咨询进一步分析。
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（一）在授权情况下，房东或租客需向中介提供明确的书面授权委托书，详细写明代办事项、权限范围和有效期限等内容，保障代签合同合法有效。
（二）若未授权中介代签，房东或租客一旦发现代签行为，应及时表明态度，明确拒绝追认该无权代签合同。

《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
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1.租房中介代签合同效力分情况。若有房东或租客书面授权，明确代理事项、权限和期限，代签合同有效，权利义务由委托人担。
2.若中介无授权擅自代签，属无权代理。未获被代理人追认，对其不生效，善意相对人可要求行为人担责。
3.为防纠纷，委托代签要出清晰授权书；未授权则及时表明态度，拒绝追认代签合同。
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结论：
租房中介代签合同分情况，有明确书面授权则代签合同有效，无授权擅自代签属无权代理，未经追认对被代理人无效。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，民事主体可通过代理人实施民事法律行为。租房中介若有房东或租客书面授权委托书，写明代理事项、权限和期限等，代签合同的效力及相关权利义务由委托人承担。反之，中介无授权擅自代签构成无权代理，未经被代理人追认，合同对被代理人不产生效力，善意相对人可要求行为人履行债务或赔偿损失。为预防纠纷，房东或租客让中介代签需出具清晰授权委托书，未授权的要及时表明态度拒绝追认。若您在租房合同代签方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
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1.租房中介代签合同的效力取决于是否获得授权。若中介有房东或租客明确书面授权，授权委托书载明代理事项、权限和期限等，代签合同有效，权利义务由委托人承担。
2.若中介擅自代签属无权代理，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，善意相对人可要求行为人履行债务或赔偿损害。
3.为避免纠纷，房东或租客让中介代签合同，应出具清晰授权委托书，明确代理范围和期限。若未授权，要及时表明态度，拒绝追认无权代签合同，维护自身合法权益。