买的房原房主赖着不搬咋办

法律分析：
（1）查看购房合同很关键，合同中关于房屋交付时间和逾期交付违约责任的条款是处理问题的重要依据。若原房主逾期不搬，就违反了合同约定，购房者可据此要求其承担违约责任，比如支付违约金，以此维护自身权益。
（2）当协商无法解决问题时，收集证据并向法院起诉是有效的途径。购房合同、付款凭证、交房通知等都是有力证据，能证明购房者的合法权益。通过诉讼，可请求法院判决原房主腾退房屋，并赔偿逾期交房带来的损失。
（3）在取得胜诉判决后，若原房主仍不履行，购房者可向法院申请强制执行。法院会运用强制手段让原房主搬离，保障购房者顺利入住房屋。

提醒：在处理此类问题时，要注意严格按合同约定和法律程序操作，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）仔细查看购房合同，明确里面是否有房屋交付时间以及逾期交付违约责任的相关约定。如果原房主逾期不搬，属于违约行为，可按照合同规定让其承担违约责任，像支付违约金。
（二）若和原房主协商解决不了问题，要收集购房合同、付款凭证、交房通知等相关证据，到人民法院起诉。要求法院判决原房主腾退房屋，同时赔偿逾期交房带来的损失。
（三）拿到胜诉判决后，要是原房主还是不执行，可向法院申请强制执行，由法院强制其搬离。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看购房合同，看有无房屋交付时间和逾期交付违约责任的约定。原房主逾期不搬属违约，可依合同让其担责，如付违约金。

2.协商不成，收集购房合同、付款凭证、交房通知等证据，向法院起诉，要求原房主腾房并赔偿逾期交房损失。

3.拿到胜诉判决后，若原房主不履行，可申请法院强制执行，强制其搬离。
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结论：
购买房屋原房主赖着不搬，可先查看合同按约定要求其担责，协商不成收集证据起诉，胜诉后原房主不履行可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。购房合同中关于房屋交付时间和逾期交付违约责任的约定具有法律效力。若原房主逾期不搬，违反合同约定，构成违约，购房者有权依据合同要求其承担违约责任，比如支付违约金。当协商无法解决问题时，购房者收集好购房合同、付款凭证、交房通知等相关证据向法院起诉，是通过法律途径维护自身合法权益的有效方式。法院判决原房主腾退房屋并赔偿损失后，若其拒不履行，购房者可申请强制执行，强制其搬离。如果在处理此类房屋交付纠纷过程中遇到任何问题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。
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1.当购买的房屋原房主赖着不搬，可先依据购房合同追究其违约责任，协商不成则通过诉讼和强制执行解决。
2.解决措施与建议：
-查看购房合同中关于房屋交付时间和逾期交付违约责任的条款。若原房主逾期不搬构成违约，可要求其支付违约金等承担违约责任。
-若协商无法达成一致，需收集购房合同、付款凭证、交房通知等证据。向法院提起诉讼，请求判决原房主腾退房屋并赔偿逾期交房损失。
-拿到胜诉判决后，若原房主依旧不履行，及时向法院申请强制执行，借助法院强制其搬离。