购买经济适用房多年，开发商不给办房产证

先和开发商沟通，要求按合同办房产证并了解原因。若沟通无果，收集购房合同、付款凭证等证据，通过诉讼要求开发商履行义务并承担违约责任。
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那得看是否具备办理的条件，如果可以，则可以起诉要求的。
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开发商不给办房产证可协商或追责。依据《商品房销售管理办法》，开发商需协助办理房产证，否则需承担违约责任，长期不处理可能影响您的财产权益和交易。
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处理此问题可协商或诉讼。建议先与开发商协商，明确责任和解决方案；若协商无果，则根据购房合同提起诉讼，要求开发商承担法律责任。
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开发商不办房产证，可如此处理：
1. 协商：与开发商沟通，要求尽快办理房产证，明确办理时间和责任。
2. 诉讼：若协商无果，准备购房合同等证据，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并尽快办理房产证。
3. 求助：可向当地住建部门反映情况，寻求政府部门的帮助和协调。
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