离婚贷款未还清一般如何分割

1.离婚时贷款未还清的财产分割，以房产为例，分割方式因购买时间和登记情况而异。婚前一方贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，但需对另一方就共同还贷及对应增值部分补偿。
2.婚后夫妻双方贷款买房，属于共同财产，未还清贷款是共同债务。双方可协商房产归属，得房一方继续还贷并补偿另一方；协商不成，法院会综合双方出资、还贷等情况判决。
3.建议夫妻在离婚时保持理性沟通，先自行协商房产分割方案。若协商无果，可咨询专业律师，了解自身权益，再向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况公平判决。
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法律分析：
（1）一方婚前贷款购房且登记在自己名下，婚后共同还贷的，离婚时房产归产权登记方，剩余贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷部分及对应增值，产权登记方需补偿另一方。这是因为婚前购房行为确立了产权归属，而婚后共同还贷部分属于夫妻共同投入。
（2）婚后夫妻双方贷款购房，房产属于共同财产，未还清贷款是共同债务。双方可协商房产归属，获得房产者继续还贷并补偿对方；协商不成，法院会结合出资、还贷等实际情况判决。这种判定是基于婚姻期间财产的共有性质。

提醒：
离婚分割贷款未还清房产时，注意留存好购房合同、还贷记录等证据。因不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）婚前一方贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷的情况：离婚时房产归产权登记方，剩余贷款是其个人债务，对于婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，产权登记方要补偿另一方。可先确定婚后共同还贷总额，再算出对应增值部分金额进行补偿。

（二）婚后夫妻双方贷款买房的情况：房产是共同财产，未还清贷款是共同债务。双方先协商房产归属，获房一方继续还贷并补偿对方；协商不成由法院根据出资、还贷等情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时，贷款未还清财产分割分房产和其他财产，先说常见的房产情况。若一方婚前贷款买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.若婚后夫妻贷款买房，属共同财产，未还贷款是共同债务。双方可协商房子归属，得房一方继续还贷并补偿另一方；协商不成，法院会根据出资、还贷等实际情况判决。
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结论：
离婚时贷款未还清的房产分割分两种情况。婚前一方贷款买且登记在自己名下的，归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿对方共同还贷及对应增值部分；婚后双方贷款买的属共同财产，未还贷款是共同债务，可协商归属，协商不成法院依实际情况判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前一方贷款买房，因其购房行为在婚前且登记在自己名下，所以房产归产权登记方合理，但婚后共同还贷及对应增值部分另一方也有贡献，故产权登记方需补偿。而婚后双方贷款买房，基于婚姻关系存续期间的购房行为，房产为夫妻共同财产，未还贷款自然是共同债务。双方可先自行协商房产归属，若协商无果，法院会综合出资、还贷等因素判决。若您在离婚财产分割方面还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。