一房多卖是否同时立案

1.一房多卖通常能同时立案，只要多个买受人起诉维权且符合起诉条件，法院就会受理立案。起诉条件涵盖原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由且属于法院受案范围和管辖。
2.立案后法院会分别审理各案并根据买受人具体情况裁判。若房屋已过户给某买受人，其他买受人无法取得房屋所有权，可要求出卖人担责，如返还已付购房款及利息、赔偿损失等。
3.若出卖人行为构成诈骗等犯罪，还会涉及刑事立案处理。

解决措施和建议：买受人在购房时要及时进行网签备案，防止一房多卖。发现可能存在一房多卖情况，应尽快收集证据起诉维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）一房多卖案件通常可以同时立案。当多个买受人因一房多卖向法院起诉，只要满足起诉条件，法院就会受理并立案，这些条件涵盖原告与案件存在直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由以及属于法院受案范围和管辖。
（2）法院在同时立案后会分别审理各起案件。对于已将房屋过户给某一买受人的情况，其他买受人无法取得房屋所有权，但可要求出卖人承担违约责任，包括返还已付购房款及利息、赔偿损失等。
（3）若出卖人的行为构成诈骗等犯罪，除了民事案件立案，还会涉及刑事立案处理。

提醒：
遇到一房多卖情况，买受人要及时收集证据起诉维权。不同案件情况不同，建议咨询专业分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）对于买受人来说，遇到一房多卖情况，应尽快收集购房合同、付款凭证等相关证据，在符合起诉条件下及时向法院起诉维权。
（二）在法院审理过程中，若房屋已过户给他人无法取得所有权，可积极主张出卖人承担违约责任，要求返还已付购房款及利息，并赔偿损失。
（三）若发现出卖人行为可能构成诈骗等犯罪，及时向公安机关报案，推动刑事立案处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一房多卖时，多个买受人起诉维权，只要符合起诉条件，法院通常会同时立案。起诉条件有原告与案件相关、被告明确、有具体诉求和理由，且属法院管辖。
2.立案后，法院分别审理各案并裁判。若房屋已过户给一人，其他买受人不能取得房屋，可要求出卖人担责，如返还房款、支付利息和赔偿损失。
3.若出卖人行为构成犯罪，还会刑事立案处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
一房多卖通常可同时立案，法院受理立案后会分别审理并根据不同买受人情况裁判，若出卖人构成犯罪还会涉及刑事立案。
法律解析：
在一房多卖情况下，只要多个买受人起诉符合条件，法院就会受理并立案。起诉需满足原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由且属于法院受案范围和管辖这些条件。立案后法院会分别审理各案，若房屋已过户给某买受人，其他买受人无法取得房屋所有权，可要求出卖人承担违约责任、返还已付购房款及利息、赔偿损失等。若出卖人行为构成诈骗等犯罪，会涉及刑事立案。若遇到一房多卖相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。